株式会社SOWAKAは、愛知県尾張旭市を拠点に2009年の設立以来、名古屋市を中心に愛知県内で、
戸建て・マンション・店舗のリノベーションを手がけてきた建築・リノベーション会社です。
間取りやデザインだけでなく、断熱・気密・耐震など住まいの性能まで考えたリノベーションを行っており、なかでもトヨタホーム・積水ハウス・ダイワハウスなど、ハウスメーカーの鉄骨住宅のリノベーションを得意としています。
名古屋市の中区・東区・千種区・瑞穂区・守山区・熱田区などで手がけた、木造戸建て・マンション・ハウスメーカーの鉄骨住宅・店舗の事例です。建物の状態や暮らし方に合わせて、間取り・断熱性能・デザインをどう整えたかを一件ずつご紹介しています。
戸建て・マンション・店舗まで。断熱性能にこだわり、暖かく涼しく静かに暮らせる住まいを標準仕様に。名古屋市内・尾張旭市を中心に、愛知県内で数多くのリノベーションを手がけてきたSOWAKAが、今の住まいを活かした理想の暮らしづくりに伴走します。
リノベーションを専門にしてきた、 私たちだからできること。
リノベーションは、今ある建物を知ることから始まります。 残せるもの、変えるべきところ、これからの暮らしに必要な性能。 一つひとつ見極めながら、その家に合った答えを考えます。
創業以来、ずっと
リノベーションを専門に。
リノベーションは、ゼロからつくる新築とは違い、すでに存在する建物がスタート地点です。構造や劣化の状態、これまでの改修履歴など、一つとして同じ住まいはありません。 SOWAKAは創業以来、既存住宅と向き合いながら、残せるもの、直すべきところ、変えられないところを見極め、その住まいに合ったリノベーションを考えてきました。
壊してつくるだけが、
リノベーションじゃない。
すべてを新しくするのではなく、使えるものや生かせるものは残し、必要なところにきちんと手を入れる。それもリノベーションの大切な考え方です。 建物の状態はもちろん、これからの暮らし方やご予算まで考えながら、残すところ、直すところ、変えるところを見極める。今ある住まいの良さを生かしながら、その家に本当に必要なリノベーションをご提案します。
ハウスメーカーの家にも、
もっと自由な選択肢を。
ハウスメーカーの鉄骨住宅は、木造とは構造や納まりが異なり、リノベーションにもそれぞれの建物に合わせた考え方が必要です。 SOWAKAでは、トヨタホーム・積水ハウス・ダイワハウスなど、軽量鉄骨・重量鉄骨住宅のリノベーションにも取り組んできました。ハウスメーカー住宅の特徴を知っているからこそ、今の住まいを生かしながら、これからの暮らしに合わせたリノベーションを考えます。
今ある家の弱点を見つけ、
性能を高める。
SOWAKAが大切にしているのは、見た目をきれいにするだけではなく、住まいの性能まで高めるリノベーションです。築年数や構造、現在の状態を確認し、断熱・気密・耐震など、その家に必要な性能向上を考えます。窓の断熱、壁や床の断熱改修、気密性の向上など、完成すると見えなくなる部分まで丁寧に。デザインだけでなく、暮らして実感できる心地よさまでつくります。
まだ、すべて決まっていなくても大丈夫です。
リノベーションをしたいけれど、どこまでできるのか、何から始めればいいのか分からない。そんな段階から、今の住まいやこれからの暮らし、ご予算についてお聞かせください。
その家に、
本当に必要なことを。
私たちの「したい」ではなく、
お客様にとっての「メリット」を考える。
リノベーションに、ひとつの正解はありません。
見た目をきれいにすることが、 そのお客様にとって一番いいこともあります。 一方で、せっかく工事をするなら、 断熱や耐震、設備など、 今のうちに見直した方がいいこともあります。
私たちが大切にしているのは、 「何を工事するか」から考えないこと。
今ある建物の状態、これからの暮らし、ご予算、 そして将来のこと。 何をするのか、何を残すのか、今は何をしないのか。 その家とお客様にとって、本当にいい選択を 一緒に考えます。
それが、SOWAKAの判断基準です。
建物だけでなく、今の暮らしやこれからのことまで知ってから考えます。
見た目を整える、性能を高める、残す、変える、今はやらない。選択肢を持って考えます。
工事を大きくすることではなく、その選択がこれからの暮らしにとって本当にいいかを基準にします。
SOWAKA（そわか）とは、古くは仏教の世界で「すべての人に幸せが訪れますように」という願いが込められた言葉。お客様はもちろん、家づくりを支えてくれる職人さんや働くスタッフも。私たちに関わるすべての人に「幸あれ」という言葉をお届けし続けたい。そんな想いを社名に込めました。
リノベーションで変わった、暮らしの景色
住まいの形も、目的も、
お一人おひとり違うから。
01
鉄骨住宅の構造や特徴を踏まえ、 間取り・性能・デザインまで。 今ある住まいを生かしながら、 これからの暮らしに合わせて整えます。
02
思い出や愛着のある住まいを生かしながら、 間取りや性能を見直し、 これからの暮らしに合う住まいへ整えます。
03
相続した実家や親の家をどう活かすか。 愛着ある住まいを大切にしながら、 これからの暮らしに合わせて整えます。
04
物件探しの段階からサポート。 中古住宅ならではの制約を踏まえながら、 間取りや性能を含めて理想の住まいへ整えます。
05
間取り、素材、収納、動線まで。 マンションならではの条件を読み取り、 限られた空間を自分たちらしく整えます。
06
使いやすさだけでなく、 ブランドやそこで過ごす人の体験まで考えた 店舗・オフィス空間をご提案します。
見えなくなるところに、
住み心地の差が出る。
心地よい住まいは、デザインだけではつくれません。
SOWAKAは、今ある建物を読み解き、 断熱・窓・気密・熱橋・耐震、そして施工後の確認まで。 これからの暮らしに必要な性能を一つひとつ考えます。
※建物の構造や状態により、必要な性能向上の内容は異なります。
性能向上リノベーションを詳しく見る
リノベーション費用は、住まいの構造や工事範囲によって大きく異なります。まずは目安を知りたい方向けに、一般的な費用感をご紹介します。
PARTIAL
キッチンや浴室、内装など、気になる場所だけを改修する場合の目安です。
150万円〜800万円
FULL
間取り・断熱・設備まで、住まい全体を刷新する場合の目安です。
15万円〜18万円／㎡
メーカーごとに異なる鉄骨構造を理解したうえで、鉄骨特有の熱の通り道まで考えた断熱・性能向上をご提案します。費用は建物の状態やご要望によって変わるため、現地調査のうえでお見積りいたします。
「まずは中古物件を探すところから相談したい」という方も、SOWAKAにご相談ください。購入前の段階で「リノベーション向きの物件かどうか」を専門家が確認することで、無駄のない資金計画につながります。
笑顔が似合うご家族の、あたたかな暮らしと住まいづくり
鉄骨造でもしっかりと断熱性能を高められる点に魅力を感じました。一般的には難しいとされがちな部分でも、性能面まで妥協せずに提案してもらえたことで、「ここなら安心して任せられる」と思えました。
愛知県瀬戸市｜Y様
インタビュー全文を読む皆さまに寄り添うスタッフ
デザインが好きで、細部までこだわった空間づくりを大切に。ただ工事をする会社ではなく、一緒に考え、一緒に悩み、一緒に喜べる存在でありたいと考えています。
建設業界で約30年。木造・重量鉄骨造・軽量鉄骨造・RC造など幅広い改修に携わり、提案から設計、現場管理まで一貫してサポートします。
自身も家づくりを経験したからこそ分かる、実体験に基づくリアルなアドバイスをお届けします。理想の住まいづくりの第一歩、ぜひお聞かせください。
お電話・公式LINE・お問合せフォームから、今のお住まいのお悩みやご希望をお聞かせください。
専門スタッフが現地を訪問し、建物の構造や劣化状況を確認します。
調査内容をもとに、間取り・デザイン・性能面を含めたプランとお見積りをご提案します。
プラン・お見積りにご納得いただいたうえで、ご契約に進みます。
工程や進捗を丁寧にご説明しながら、工事を進めます。
仕上がりをご確認いただいたうえで、お引き渡しします。
建て替えとリノベーションの比較、費用や工期、今のお住まいでできること。
まだ具体的でなくても、専門スタッフが一緒に整理します。
リノベーションの"今"を、現場からお届け
Q.リノベーションの予算はどれぐらい必要？
A. 部分リノベーションは約150〜800万円、フルリノベーションは面積×約15〜18万円が目安です（100㎡の戸建てで約1,500〜1,800万円前後）。
Q.対応エリアはどこですか？
A. 名古屋市（中区・西区・北区・東区・千種区・天白区・昭和区・瑞穂区・緑区・名東区・守山区）に加え、尾張旭市・春日井市・小牧市・日進市・長久手市・瀬戸市にも対応しています。
Q.物件がないのに相談しても大丈夫？
A. もちろん大歓迎です。購入前の段階で「リノベーション向きの物件かどうか」を専門家が確認することで、無駄のない予算計画につながります。
Q.リノベーションの期間はどのくらい？
A. キッチンや水まわりなどの部分リノベーションで約2週間〜2ヶ月、戸建て・マンション全体のフルリノベーションで約3〜5ヶ月が目安です。現地調査の段階でスケジュールを丁寧にご説明します。
Q.ハウスメーカーで建てた家でも、他社でリノベーションできますか？
A. はい、可能です。SOWAKAではトヨタホーム・積水ハウス・ダイワハウスなど、ハウスメーカーの軽量鉄骨・重量鉄骨住宅のリノベーションを手がけてきました。構造の特徴を踏まえて、間取り・断熱・デザインをご提案します。
Q.SOWAKAの断熱リノベーションの特徴は？
A. 新聞紙をリサイクルした自然素材由来のセルロースファイバーを使い、断熱性・防音性・調湿性を高めます。鉄骨造など建物の構造に合わせた断熱設計と気密施工を組み合わせ、夏も冬も快適な住まいを目指します。
Q.どんな資格を持った人が担当しますか？
A. 一級建築施工管理技士をはじめ、リノベーションコーディネーターなどの資格を持つスタッフが、提案から設計・現場管理まで一貫して担当します。
