φ(..)進行中/// 重量鉄骨造リフォーム｜名古屋市東区×防水工事
Hachi「建て替えか、今の家を活かすリフォームか。」
今回ご相談いただいたのは、1階を事務所兼倉庫、2〜3階を住居として使われてきた重量鉄骨造3階建て住宅。ご主人様が他界され、現在は奥様と息子様の2人暮らしとなり、建物の大きさや将来の維持管理を考え、建て替えも含めて検討されていました。
しかし打ち合わせを重ねる中で、「できるだけ住み慣れた家で暮らしたい」という想いから、今の建物を活かす方向へ。
外壁や防水など、建物全体のメンテナンスを中心としたリフォーム計画です。
01：ベランダのウレタン防水工事
今回のお住まいでは、外壁や防水の劣化が始まり、ちょうど手を入れるタイミングでもあったため、住まいを長持ちさせるためのメンテナンス工事を同時に進めていきます。
まずは2・3階のベランダ部分の防水工事から。
ベランダには手すりやサッシなどの細かな部分が多くあるため、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層をつくる防水工事を行っていきます。
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ウレタン防水工事の特徴は？
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ウレタン防水工事には、以下のような特徴があります。
- 液体を塗っていくため、複雑な形状にも施工しやすく、継ぎ目なく工事を行うことができる。
- シート防水に比べると初期コストを抑えやすいが、定期的なメンテナンスは必要。
- 職人の技術によって、塗りムラ・厚みムラといった品質差が出やすい。
ウレタンを塗ってほやほやの様子です。空が写り込む程ツヤツヤ！
乾燥が足りないと防水性能や耐久性にも影響が出てきてしまうので、ここから数日間かけてしっかりと乾燥させていきます。
この記事のライター
はちとり（株式会社SOWAKA・広報）
◆保有資格：リノベーションコーディネーター
・実績：株式会社SOWAKAで建築業に携わって4年。広報を通じて住まいの知識をお伝えしています。
・一言コメント：ナチュラルな風合いや、古民家のようなアンティークの雰囲気が大好物。3人の子育てを通して感じた、“暮らしのリアルな困りごと”や”小さな疑問”をもとに、住まいづくりに役立つ情報をお届けしています。
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木造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造の戸建てやマンションのリノベーションを数多く手がけてきた実績のあるSOWAKAならでは提案力で、あなたの夢を叶えるお手伝いをいたします。
