名古屋で鉄骨造リノベーションを
考えている方へ
鉄骨造の建物は、耐震性と耐久性に優れており、長寿命であるためリノベーションに最適です。
最近では、地震に強い鉄骨造の中古住宅を購入し、リノベーションする人も増えています。
名古屋で鉄骨造リノベーションをお考えの方に、当社のサービスをご紹介します。
鉄骨造リノベーションとは
鉄骨造のリノベーションとは、鉄骨で作られた建物をより快適で使いやすくするための改修工事です。このリノベーションでは、既存の鉄骨構造を活かしながら、内装や外装を新しくしたり、設備を最新のものにしたりします。また、耐震補強を行うことで、より安全な建物に生まれ変わります。鉄骨造の建物は頑丈で耐火性が高いため、長持ちしやすく、リノベーションにも向いています。これにより築年数が古い鉄骨造の建物も、現代の生活スタイルに合わせながら快適な空間をつくることができます。
こんな方におすすめ
- 鉄骨造の中古住宅を間取り変更だけでなく、断熱リノベーションをして暮らしやすい家につくり変えたい
- 鉄骨造リノベーションについて、経験豊富な専門家に希望をしっかりと伝えたうえでリノベーションを進めたい
- 予算内で最適なプランニングをしてくれる業者を選びたい
- 店舗兼自宅として使っていた鉄骨造の建物の店舗部分をなくして、自宅としてフルリノベーションしたい
- 外階段をなくしたり、室内の階段の位置を変えたりと、建物の構造の変更を伴うリノベーションをしたい
愛知県で15年以上にわたりリノベーションを手掛けてきた株式会社SOWAKAは、家族の夢を叶え、毎日の生活を輝かせるためのお手伝いをいたします。
鉄骨造リノベーションの魅力
自由な間取り変更
鉄骨造は構造上、間取り変更や窓の移動が自由自在に行えます。例えば、暗いリビングを明るくするために大きな窓を設置したり、家族が集まる広々としたLDKに変更することが可能です。
耐久性の向上
外壁や屋根の断熱工事を徹底的に行うことで、寒さや暑さ対策を強化し、快適な住環境を実現します。
バリアフリー対応
上下階の移動をスムーズにするためにホームエレベーターを設置し、高齢者や障害者にも優しい住まいを提供します。
鉄骨造リノベでSOWAKAが選ばれる理由
鉄骨造 × リノベーション
工法が異なるハウスメーカー独自の特徴や重量鉄骨ならではの複雑な構造に対応できるリノベ特有の知識をもとに、様々な用途や構造にも適切に対応できるSOWAKAならでは提案力が得意です。
断熱リノベーション
リノベでも新築同等の室内環境を実現するため、標準仕様でセルロースファイバーの断熱材を使用し「暖かく、涼しく、静か」を可能に。あたりまえの暮らしやすさを追求し続けています。
リノベに特化した知識と経験
建設業界では新築よりも改修分野の方が技術や知識、実績が必要で、コストもかかると言われていますが、今まで培ってきた経験をもとにリノベだからこそ体感できる暮らしの実現に挑戦します。
鉄骨造リノベーションの流れ
事前調査
現地調査
建物の状態を詳しく調査し、雨漏り箇所や劣化部分を確認します。建物の図面や資料等もお持ちいただければ、より詳細な状態で確認ができます。
設計・契約
プランの打合せ・詳細見積りによる工事費用の決定
間取り・設備機器の情報も踏まえ、ご予算に合わせながら壁紙や建具などの細かい仕様を詰めていきます。
工事請負契約
プラン、資金面など全て十分に打ち合わせし、納得した上で本契約となります。工事請負契約書に双方が押印した時点で、契約成立となります。
工事
解体工事
解体工事はまず内部の仕上げ材や設備を撤去し、その後、骨組みを慎重に解体します。鉄骨の切断や取り外しには専門的な技術と工具が必要です。解体後は廃材の処理も重要です。
給排水工事
まず既存の配管を撤去し、新たな配管を設置します。特に断熱や防音対策が重要で、各階の給排水経路を最適化します。
木工事
内装の壁や天井、床の下地作りから始まります。木材を使用して間仕切りを作成し、断熱材や防音材を設置します。木工事は居住空間の快適さを左右する重要な工程です。
断熱工事
外壁や屋根、床に断熱材を設置して熱損失を防ぎます。これにより、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境が実現します。特に結露対策が重要で、適切な材料選びが求められます。
内装工事
壁紙の貼り替えや床材の変更、天井の仕上げなどを含みます。デザイン性と機能性を両立させ、快適な住環境を実現します。特に、配線や照明設置にも注意が必要です。
お引渡し
お引渡し
リノベーション後のお引渡しは、最終点検と確認を経て行われます。お客様にリノベーションの成果を詳細に説明し、新たな住まいでの生活が円滑に始められるようサポートします。
物件を購入する前にチェック！
戸建て住宅を購入したが、リノベ向きの物件ではなかった・・そんな失敗をしないためにも、プロの目線で事前のチェックをお願いしよう
- 不動産屋寄りの情報ばかりにならないか？
- 実際にリノベーション向きの物件なのか？
- 建物としての問題点はないか？
鉄骨造リノベーションに
関するよくあるご質問
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鉄骨造リノベーションの費用はどれくらいかかりますか？
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リノベーションの総費用は、物件の状態、リノベーションの範囲、使用する材料の質によって大きく異なります。
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耐震性はどうなっていますか？
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中古の鉄骨造住宅の耐震性は、建築された年代やメンテナンスの状態によります。リノベーションの際には、耐震補強が必要かどうかを専門家に評価してもらうと良いでしょう。
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断熱性能を向上させるにはどうすればいいですか？
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鉄骨造は熱伝導率が高いため、断熱性能の向上が課題となることがあります。外壁や屋根の断熱材追加、窓の交換などが効果的です。
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リノベーションにかかる時間はどれくらいですか？
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リノベーションの期間は、工事の範囲や規模、物件の現状によって異なります。通常、設計段階から完成までに数ヶ月から半年程度かかることが多いです。
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リノベーション後のメンテナンス費用はどれくらいですか？
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リノベーション後も定期的なメンテナンスが必要です。具体的なメンテナンス費用は、使用する材料の耐久性や設備の種類によりますが、長期的な視点で見積もることが重要です。
鉄骨造の
リノベーションコラム
鉄骨造のリノベーションについてのお役立ち情報を発信しています。
リノベーション費用はどれぐらい必要？相場や予算を立てる際のコツ
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リノベーション事例
名古屋市内を中心に、愛知県全域で多数のリノベーションの事例があります。
是非ご覧ください。
中古住宅を購入してリノベーションしたい方へ
当社では、中古住宅を購入してリノベーションをしたい方に対して、無償で内見に同行させていただいております。
ご契約前の段階で実際の物件を見ながら、理想の実現が可能かどうかについてアドバイスをさせていただきます。
資料請求・お問い合わせ
名古屋で鉄骨造リノベーションをお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。専門知識を持ったスタッフが、ご希望に応じたご提案をさせていただきます。
※当社では、物件探しはご対応しておりません。お客様が購入予定の物件の内見への同行からのお付き合いスタートとさせていただいておりますので、予めご了承ください。
株式会社SOWAKA
〒488-0830 愛知県尾張旭市東印場町2丁目3番地8
TEL : 0561-76-5428
営業時間 9:00 - 18:00（水・日定休）