事例紹介｜ハウスメーカー"トヨタホーム”の軽量鉄骨造をリノベーション

ハウスメーカーの戸建て住宅をリノベーション

ご夫婦が出会ったのはハウスメーカー”トヨタホーム”が建てた、軽量鉄骨造一軒家。

建物は築18年経っているにも関わらず、鉄骨部分やボルト部分などにサビが見られず、とても綺麗な状態で、リノベーションにも安心して手を付けることができました。

「のびのびとくつろげる広いリビング」・「無垢の床」・奥様の強いご希望だった「タイル」などのこだわりをたっぷり詰め込んで。

同時に、セルロースファイバーを使って住まいの断熱性能向上も叶えた、リノベーションがスタートです。

ハウスメーカー”トヨタホーム”の中古住宅をリノベーション

お子様が生まれたことをきっかけに、マンションから戸建て住宅への住み替えを考え始めたご夫婦。

最初は価格をベースに中古物件を探し始めたそうです。

けれど、「価格が良い！」と思って内覧をしてみると、駐車場が狭かったり、建物の外観を見るだけで手入れがしていないような酷い状態だったり・・・。

いくつか物件を調べていく中で、最終的にご夫婦が出会ったのは築18年のトヨタホームが建てた軽量鉄骨造の一軒家。

トヨタホームの建物は、ユニット工法という方法で建物が建てられています。

ユニット工法とは、工場内で、柱や梁、壁、内装、設備などを組み込んだユニット（箱型）を部屋ごとに製造し、そのユニットを現地で組み合わせて建てる工法のこと。工場内で大部分が製造されるため、品質が安定しています。

今回の中古物件も、築18年経っているにも関わらず、鉄骨部分やボルト部分などにサビが見られず、とても綺麗な状態。リノベーションにも安心して手を付けることができました。

自然素材を取り入れて｜広いリビングダイニング空間を実現

物件を探している当初からの強いご希望だった「広いリビング」をリノベーションで実現。

広いだけではなく、床や天井に自然素材をバランス良く取り入れて、居心地の良い空間へと生まれ変わりました！

小さなお子様も安心して、のびのびと遊ぶことができるので、ご家族でゆっくりと時間を過ごしていただくことができそうです。

当初の計画では、リビングはフローリングを敷く予定でしたが、工事を進めていく途中で”畳”にシフトチェンジ。

フローリングにラグやカーペット・ソファを合わせるのも素敵ですが、畳にすることで、シンプルにそのまま床に座ったり、寝転ぶこともできる点が良いですね。

小さなお子様がいるご家庭では、目線を合わせて過ごすことができたり、お子様が転倒した際もクッション性があるので安心して遊ばせることができます。

フローリング部分の床材は、ご夫婦こだわりの「ヒノキ」を採用。

ヒノキは何と言っても香りが良いことと、法隆寺など古くからの神社にも使われる程、耐久性があることでも人気があります。

無垢材を使ったフローリングは、べたつかず手触りも抜群！お子様もついつい寝転んでしまうほど、心地良い空間になりました。

今回のリノベーションでは、１枚１枚の節の数を確認しながら、節の少ない物を１階、節の多い物を２階へと利用。節の数によって肌触りが全く変わってくるんですよ。

【瀬戸市】Y様邸ができるまで｜床の断熱

先日リノベーション工事が行われた【軽量鉄骨造の戸建住宅】。未公開写真を随時アップ中！ こちらはサニタリールームの床部分の写真です。フロア全体に断熱材“フクフォー…

名古屋のリノベーションならSOWAKA

天井はクロス仕上げをされる方多いのですが、今回のY様邸では天井仕上げにも「シナ合板」という木材を使用。

シナ合板は、白〜淡い黄白色をしており、木材を取り入れると重くなりがちな天井も、明るく開放的な雰囲気に仕上げてくれます。

また節が少なくきめが細かいため、インテリアにも良く馴染みます。

天井に自然素材を使うことで、より一層温かみのある、ナチュラルで居心地の良い空間になりました。

タイルを使用したお気に入りの空間

「タイルを使いたい」というご希望は、奥様からの強いご希望でした。

正方形のタイルですが、辺や角を敢えて均一にしすぎない仕上がりが魅力の、個性ある可愛らしいタイルをセレクトして、キッチンと洗面台に使用しています。

洗面台は、ホワイトとブルーグリーンカラーを格子状に配置。白い壁と木目のカウンターにピッタリで、清潔感が感じられます。

キッチンの背面部分は、オレンジカラーをプラスしてタイルをランダムに置くことで、遊び心が溢れる空間に。

毎日の家事を楽にするリノベーションポイント

元々の間取りでは、洗面所兼脱衣所として作られていた空間を、ランドリールームとしてリノベーション。

洗濯したものは、そのまま乾燥機へ入れることもできますし、上部に付けたバーにかけて干すこともできます。

そこから、たたむ・しまうといった一連の作業までを同じこのランドリールーム空間で行えるため、家事動線が短くなり、毎日の洗濯がぐっとラクになります。

このようなランドリールームは、共働きのご夫婦や、子育てで忙しいパパママにとっては、家事の時短にもつながるおすすめの間取り。

天候を気にせず室内干しができたり、家族の衣類やタオルをすぐ収納できたりと、暮らしを快適にする工夫が詰まっています。

家族全員の衣類や持ち物をまとめて収納できる大きなファミリークローゼット。今回のお住まいでは、ご夫婦の寝室隣に設計しました。

個室ごとに収納を分けるのではなく、家族の衣類を一か所に集めることで、家事動線を効率よくすることができます。

また、家族の衣類を一か所にまとめることで、どこに何があるのかが分かりやすくなり、衣替えや整理整頓もしやすくなるというメリットも。

最近では、ランドリールームと隣接させたり、ウォークスルー型にして通り抜けできる動線にするなど、暮らしやすさを高める間取りとして人気が高まってきています。

一度に多くの食器をまとめて洗えるのが大きな魅力の大型食器洗い乾燥機。

家族の人数が多いご家庭や、料理をよくするご家庭はもちろん、フライパンや鍋・大きなお皿なども入れやすく、手洗いでは大変な後片付けも効率よく行えます。

また、高温のお湯と強力な水流で洗浄するため、油汚れもしっかり落とすことができ、衛生的なのも特徴。手洗いに比べて水の使用量を抑えられる機種も多く、家事の負担軽減だけでなく、節水にもつながります。

食後の片付けにかかる時間を短縮できるため、家族との時間や自分の時間をゆったり過ごせるのも、大型食洗機のメリットですね。

もっと見たい！こだわりのリノベーション

玄関廻りの間取りを工夫して脱衣所を新設

既存のお住まいは、脱衣所兼洗面室となっている間取り。

今回のリノベーションで洗面室はランドリールームとして充実させたため、それとは別に、お風呂あがりに気兼ねなく着替えることのできる”脱衣所”を新しく作りました。

元々玄関ホールが広々としていたので、そこの空間を利用。

BEFORE / AFTERで比べていただくと良く分かります！

玄関自体は以前より少しコンパクトになっていますが、その分、玄関正面の壁の角を丸く仕上げることで、視線がやわらぎ圧迫感を抑える工夫がされています。

また、シューズボックスの位置を移動したことで、すっきりした印象になりました。

動線や使い勝手を意識しながらも、デザイン性も高めており、温かみや安らぎを感じる雰囲気の玄関に生まれ変わりましたね！

２階の部屋も明るくナチュラルな空間に

２階は大きく間取りは変えないものの、床に無垢のヒノキを敷き詰め、ナチュラルで明るい空間に。

このヒノキは、１階リビングと同じ物を使用していますが、比較的節が多めの物を２階へと持ってきています。

そのため、リビングと比べても茶色の節が多く、より自然の風合いがでているように感じます。

小さなお子様が大きくなった時に、きっと快適な自分だけの空間になるんだろうなぁと、今から楽しみです！

『セルロースファイバー』を採用した断熱リノベーション

今回ご紹介した物件の壁や天井の断熱には、『セルロースファイバー』という断熱材を採用させていただきました。

セルロースファイバーとは、新聞紙などの古紙をリサイクルした断熱材で、地球環境にも住む人の健康にも優しい素材です。それを内壁と外壁の間に高密度に吹き込むことで、断熱効果を発揮します。

さらに断熱効果が強いだけではなく、以下のような優れた特徴も持っています。

『セルロースファイバー』の特徴

• 高い断熱効果がある
• 地球や人に優しいエコな素材
• 吸湿性が良く、快適な湿度を保つことができる上、結露やカビ予防もできる
• シロアリやゴキブリなどの害虫予防が可能
• 高い防音性と防火性能があり、安心できる

また、セルロースファイバーはブローイング工法という方法で、細かい断熱材を壁の空洞に大量に詰め込んでいきます。

現在、日本の住居で最も広く使われている『グラスウール』等の板状断熱材と比較すると、圧倒的に隙間を作らず、高密度に施工することができます。

さらには、登録されている断熱専門のプロが施工してくれるので、仕上がりも安心して任せることができる点もポイントが高いです。

株式会社SOWAKAは、この『セルロースファイバー』を標準仕様として提案しており、施工経験も多くありますので、気になる方は一度お問い合わせください。

施主様へインタビュー

ハウスメーカーの中古住宅リノベーションはSOWAKAへ

株式会社SOWAKAは愛知県内で数多くのリノベーション案件を手掛けており、そのメーカーしか難しいとも言われる『ハウスメーカーの建てた中古住宅』のリノベーションも承ることができます。

これは、SOWAKAが今までリノベーションを通じて培ってきた経験があると同時に、数多くの案件を手掛ける中で多くの知識を得ているから。

そのメーカーごとの特徴をしっかりと把握しているからこそ、地震を持ってリノベーションのご提案をしています。

「こんな家に住みたい」、「こんな暮らしがしたい」と言ったご要望に加えて、ご予算も含めたたくさんの思いをお伺いした上で、最適な家のプランをご提案させていただきます。

お客様のご要望を限定することなく、どんな用途や構造体にも適切に対応ができるSOWAKAならでは提案力で、あなたの夢を叶えるお手伝いをいたします。

SOWAKAの強み
～得意としていること～

SOWAKAは重量鉄骨造だけでなく、在来木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリートなど、どんな構造でもリノベーションすることができる強みがあります。

各構造にはそれぞれ専門的知識が必要不可欠である中、幅広く奥深く多くの知識と経験を持っているからこそできる、構造を限定しないリノベーション。

また、建物内部を全て取り払って新しい住まい方の提案や断熱性能を高めた省エネ改修が得意です。

建設分野では新築よりも改修の方が計画をすることや実際に工事を行うことが技術や知識、実績が必要でコストもかかると言われていますが、当社では、あえて難しいリノベーションをメイン事業として挑戦し続けています。

SOWAKAのリノベーションはこんなお客様に喜ばれています

• 家族が増えたり、子どもが独立をして生活が変わった
• 中古住宅を購入して新しい生活を始める
• 実家を相続した
• 実家に戻るので二世帯住宅にしたい
• 建て替えや新築も考えたけど資金が足りない
• 家族や自分の今後に備えたい