〚現場レポート〛マンション部分リノベーション｜断熱工事×日進市
Hachi「窓の結露が酷く、カビも気になる・・・」
そんなお悩みから始まった、マンションの一室の断熱リノベーションがスタートしました。
この部屋は、離れて暮らす娘さんとお孫様が帰ってきたときに、ゆっくり過ごしてもらうための場所。
今回は、内装をきれいにするだけではなく、これからも快適に過ごせる空間にすることを大切にしました。
壁には断熱材を入れ、窓には内窓を設置。結露の原因になりやすい部分を一つずつ見直し、新しい空間へと整えていきました。
01：解体作業
いよいよ、リノベーション工事がスタートです。
まずは、内装の解体から。
これまでの床や壁、天井などを一つひとつ取り外し、これから新しい空間をつくるための準備を進めていきます。
内装を取り外すことで、普段は見えない壁の中や下地の状態も確認することができます。
実際に壁や天井を開けてみると、見た目や図面だけでは分からない部分が見えてくることもあります。
下地の傷みや状態を確認しながら、この先の工事に問題がないかを一つずつチェックしていくことも、大切な工程のひとつ。
快適に過ごせる空間をつくるために、見えない部分からしっかり整えていきます。
今回のお住まいはたくさんの方が住まわれているマンションなので、資材搬入出に使用させていただくエレベーターも、しっかりと養生を。
マンションで暮らすみなさまにもご迷惑がかからないよう、細心の注意を払って作業していきます。
02：断熱工事
今回の工事のメインとなる、断熱工事へと工程が進んでいきます。
まずは、解体が終わった壁面に木枠を新たに組んでいく作業。
壁の内側にもう一枚壁を作っていくため、多少部屋の面積が小さくなってしまう点はデメリットではありますが、その分断熱性能が上がり、快適に過ごすことができるようになります。
本来断熱対策としては、主に外気と接している壁に行うことが一般的。
ただ、今回はお客様から『防音性能も高めたい』とのご要望があったため、外気に触れない部分の壁面にもグラスウールを入れ込みました。
娘さんに気兼ねなく過ごして欲しいというお客様の優しさが表れていますね。
ぎっしりグラスウールを埋め込んだ後は、さらに上から防音シートと石膏ボードを貼っていきます。
窓周りも同様に木枠を組んで、グラスウールを入れ込んでいきます。
グラスウールが入らないような細かい部分には、発泡ウレタン(グリーンの部分)を用います。
株式会社SOWAKAでは、セルロースファイバーという断熱材を標準仕様としていますが、今回のように、建物の種類や工事内容に合わせて様々な断熱材を組み合わせて使用することもあります。
その建物やご予算に合った広いご提案ができるのも、当社の強みの一つです。
03：クロスとカーペットの施工
断熱工事が完了し、次は室内を整えていく工程に入ります。
ボードの上から新しい真っ白なクロスが張られ、お部屋全体がぐっと明るい印象になりました！
クロスは、お部屋の印象を大きく左右する仕上げ材のひとつ。クロスの色や質感によって、空間の明るさや広がりの感じ方も変わってきます。
最近は1つの壁面だけ違うカラーやデザインをセレクトして、個性を出したり、お部屋のアクセントにする方も多くいらっしゃいます。
今回採用した白いクロスは、光を反射しやすく、お部屋を明るくすっきりと見せてくれますね。シンプルなので、どんな家具や照明、カーテンなどとも合わせやすいのも魅力です。
床へも新たにフロアカーペットを敷きました。
フロアカーペットの魅力は、ふんわりとした足触りと、空間にあたたかみをプラスできること。フローリングに比べて足元が冷たく感じにくく、素足でも心地よく過ごせます。
また、音を吸収する性質があるため、歩いたときの足音や物を落としたときの音をやわらげる効果も期待できるため、マンションにもピッタリ。室内に音が響きにくくなるので、ゆっくりと落ち着いて過ごしたい個室とも相性が良いです。
見た目はもちろん、足触りや音の響き方にもこだわることで、より快適なお部屋になっていきます！
04：二重サッシ（インプラス）の設置
いよいよ今回のリノベーションも最終工程。本日は二重サッシ(インプラス)の設置工事です。
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二重サッシ(インプラス)とは？
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今ある既存窓をそのまま活かし、室内側にもうひとつ窓を取り付ける工法のこと。『内窓』と呼ばれることもあります。
既存の窓との間に空気の層ができることで、外の暑さや寒さの影響を受けにくくし、断熱性の向上や結露の軽減が期待できます。
また、窓が二重になることで、外から入ってくる音を軽減する効果もあります。
特に今回のようなマンションリノベーションでは、共用部である窓を外したり交換することが難しいため、断熱や防音対策としてはこのような二重サッシを用いることが一般的です。
BEFORE → AFTER
特に窓枠の下部分を見ていただくと、どれくらいの空間幅を空けてインプラスが設置されているかが分かりやすいですね。
窓の断熱性を高めることは、冷暖房の効率アップにもつながります。
今回は窓改修の補助金も利用することで、通常よりもお得にインプラスを施工することができました！
補助金はその年によって、申請基準や方法、補助金額も異なってくることに加え、施工会社が申請を行う物もあるため、計画の段階からご相談いただくのがおすすめです。
05：BEFORE/AFTER
Before
After
窓の結露が酷く、カビにもお悩みだったお部屋。
施工後は二重窓がしっかりと結露を防ぎ、張り替えた壁は真っ白で、明るい印象の空間へと生まれ変わりました！
Before
After
また、今回のリノベーションでは、見た目がきれいになっただけではなく、防音性能も向上させた点もポイント。
施工後に、スタッフが室内で大音量の音楽を流して確認すると、隣のリビングにはほとんど音が聞こえてこなかったそうです。
娘様とお孫様が帰って来た時には、心地良い空間が迎え入れてくれることでしょう。その日が待ち遠しいですね。
この記事のライター
はちとり（株式会社SOWAKA・広報）
◆保有資格：リノベーションコーディネーター
・実績：株式会社SOWAKAで建築業に携わって4年。広報を通じて住まいの知識をお伝えしています。
・一言コメント：ナチュラルな風合いや、古民家のようなアンティークの雰囲気が大好物。3人の子育てを通して感じた、“暮らしのリアルな困りごと”や”小さな疑問”をもとに、住まいづくりに役立つ情報をお届けしています。
名古屋でリノベーションをするならSOWAKA
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