こんにちは。
名古屋市近郊や尾張旭でリフォーム、リノベーションの提案をしている杉工建設の坂本です。
結婚を機にマイホームが欲しいと思われる方も多いのではないでしょうか。
一昔前は、世帯を持ったらマイホームを建てることが当たり前という風潮がありましたが、現在はあえて賃貸を選択しているご夫婦も多いですよね。
賃貸にするか、持ち家にするか。
マンションにするか、一戸建てにするか。
誰もがこの選択肢の中で迷われると思います。
今後の自分たちのライフスタイルに合いそうな物件を探されることでしょう。
その中でも住宅購入を考えている人は、戸建てとマンションの違いについてリサーチをしていることと思います。
マンションのメリット
・戸建てに比べてセキュリティーが度が高い
・階段がなくワンフロアなのでバリアフリー化がし易い
・外回りの清掃は管理人がしてくれる
・建物自体のメンテナンスは管理会社がしてくれる
デメリット
・上下左右の家族とは壁一枚の生活
・自由に改修できない（管理会社への届け出が必要）
・住宅ローンに共益費や管理費の積立がかかる場合が多い
・同じ建物の一室が自宅なので、見た目個性に欠ける
戸建て住宅のメリット
・自由に改築や増築ができる
・建物が個々になっているからプライバシーが守られやすい。（騒音など）
・敷地内を自由に使うことができる（庭がある場合も多いので駐車場にも困らない）
・ペットを飼うのに許可がいらない
デメリット
・建物の管理や手入れは自分でしなければならない
・ご近所との付き合い方がマンションよりも大変
・交通の便が良くない場合が多い
・セキュリティーの面は自分で対策しなければならない
・町内会などの当番がある場合が多い
他にも色々あると思いますが、こう見てみると家族のニーズに合わせ自由度が高い戸建ての方が暮らしやすそうに感じます。
ただ戸建てだとデメリットとして書いた、ご近所とのお付き合いが大変になる場合も多くあります。
我が家は田舎の場所にあり、ご近所も少ないので一見楽なのかとも思いましたが、実際暮らしてみると田舎ならではのご近所付き合いがありました。
それでもみんないい人ばかりで、私たちに家族にとっては苦ではありませんが、町内会は強制的だったり、高齢者の方ばかりが集まっている地域なので、それはそれで大変。
昔から知っている土地に住むなら、そういった事情も分かった上で住めるでしょうけど、全く知らない土地に住むとなると、購入する前には分かりにくいですよね。
事前に住まいだけではない、周りの環境についても調べておく必要がありそうです。
私は戸建てを購入する際に、昼間、夜間にも実際に足を運び見にいきました。
その際に隣家の方ともお話できる機会があり、そういった周りの環境が見えたのも購入する決め手となったのは事実です。
これは戸建てのみに関わらず、マンションの場合も同じだと思います。
マンションだと管理組合がしっかりと管理しているのか等、事前に調べておくことが大切。
住んでみて失敗だと思う前に、色々と下調べが必要だと感じています。
