ロフトは一般的な部屋とは違い天井が低く、下の階より面積が二分の一以下なのが基本、採光や換気の基準を満たしていないので物置などの収納部屋として見なされますが、工夫すれば様々な願いを叶えてくれるロフトの魅力を今回は中古マンション×リノベーションに実現しました。
K様家族はご夫婦と高校１年生のお姉ちゃん、中学３年生の長男くん、小学５年生の妹ちゃんの５人家族。
中古マンションを買ってリノベーションをしたいとの紹介でお会いしました。
お話しているうちに今の住まいに色々と不満があるようでしたので、現状を見させていただけるようにお願いをして、住まわれていた３DKのアパートでのお打ち合わせが始まりました。
K様
見ての通り収納する場所が無いし、一番はお姉ちゃんが嫌がっちゃって・・・
だからココを見せたくなかったんだよね。
杉山
ごめんなさいね。でも、問題点は目で確かめないと想像が違うと作るものも変わってしまうんですよ。
K様
そうなんだけど・・早く引っ越したいな。
何度か現地ではお会いしたのですが、見せたくなかったのでしょう。
でも、この家の問題は収納スペースではなかったのです。
詳しく話を聞いてみると、縁側スペースの様な場所に勉強机が２つ置いてあり、そこが３人の子供部屋。広さは２帖ほどでした。
玄関を開けるとダイニングキッチンとなっていて、カーテンで仕切られている。
３ＤＫのうち１部屋が玄関兼ダイニングキッチン、２部屋目が６帖のリビング、そして３部屋目がタンスに囲まれた寝室。
その寝室の隣に縁側スペースがあり、カーテンで仕切られている。
５人がタンスの入った６帖の部屋に川の字で寝ているのですが、問題は着替え。
産まれた時からの事なので、そんなには気にしていない様子ですが、玄関から以外はどこからでも見える。そして、３面カーテンで囲まれた部屋は娘２人の部屋なのか長男の場所なのか分からない状態でした。
実際、リビングで夫婦と話しをしていてもカーテンに隙間があるので何をしているのかが一目で分かってしまうほど。
しかし、最初は警戒していた子ども達も、笑いながら打合せをしている大人達をみていると次第にリビングに集まってくる。
子ども達
何を話ししてるの？
お客様
でしょ？ 結局、ウチは１部屋でいいのよ。
要望としては
・姉は６帖以上の一人部屋で収納がほしい。机とシングルベッドと鏡台を置きたい。
・妹はお母さんとの二人部屋で収納がほしい。机とピアノを置きたい。
・長男は要望なし。
・お父さんは自分のベッドからテレビが見れる様になれば他の要望はなし。
・お母さんはLDKに家族が団欒で集まっている時にキッチンでひとり背を向けて料理を作るのが嫌なのでキッチンの向きを変えたい。
色々と概要を全員に説明し、ほとんどの部分で合意ができた。
しかし、姉と妹の部屋の話しで進まなくなってしまった。
私
二間続きの和室を洋室２部屋にする訳で、１２帖のうち半分で６帖。
でも、側面の窓の位置関係や収納を作ったりだと５帖づつになりますよ。
それに、妹さんはお母さんと部屋を２人で使うから５帖に机とピアノ、タンスを置くと寝るスペースも無くなってしまう。
姉
私が６帖、妹とお母さんは４帖でいい。
お母さん、妹
いいよ。
私
えっ？いいんですか？
お母さん
今より広くなるし、狭かったらリビングで寝るから。
私
そうですか。ちょっと間取りが工夫できないか考えてきます。
確かに、今の家より何倍も広くプライベートも確保されているから問題は全くない。
しかし、私が引っかかったのは１０年後。
４ＬＤＫのマンションで南側の一番陽が当たる部屋を４帖とした場合、子ども達が社会人になって利用できる部屋となるのか。 そして、その４帖の部屋の隣はしっかりと６帖ある。
高校生と小学生の力の差で部屋を作ってしまうと、数年後には不満が出てしまうはず。
どう工夫をすれば１０年後も不満になる事なく生活できるだろうかと・・・
ただ、今の話しを「はい、分かりました」と言ってしまってはダメだと確信があった。
数日後に弊社スタッフへ指示をしたのは
姉の部屋５．５帖、妹の部屋５帖。 仕切り壁の上部をセミダブルサイズのロフトベッドとして、下部を両側から使える収納とした。
収納の高さは１３０センチ高ですが、間口が２メートルあるので収納量も確保できる。
そして、姉の部屋と北側に面する長男の部屋の収納スペースにも注目し、２７０センチの壁いっぱいにある長男のクローゼットを１８０センチに変更して、姉側に９０センチのクローゼットを計画した。
すぐに平面図と断面図、パースを製作しお客様のところへ向かった。
姉は希望の６帖ではないもののハンガーパイプ付のクローゼットに収納ができた５．５帖と造り付けのベッド下の隙間を利用した本棚に大満足。
家族全員の要望が詰まったマンションへと変わりました。
