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猫との暮らしを楽しむ住まい/戸建リノベーション/施工費用300万円

Property Information Property Information

家族構成 : 夫婦
種別 : 木造2階建
施工面積 : 100.83㎡
築年数 : 築17年
施工期間 : 3週間
施工金額 : 300万

I様のご家族は20代後半のご夫婦。
のどかな田園風景が広がり、奥様の実家に近い愛西市で一戸建ての住まいをお探しでした。
ご夫婦の要望は、「のんびり暮らす」ということと、「愛猫との暮らしを楽しむ」ということ。
猫が大好きなご夫婦は3匹の愛猫と共に、ペット飼育可能なアパートにお住まいで、愛猫たちと楽しく暮らせる、自分たちらしい家が欲しいとのご要望でした。

 

不動産屋を介して初めてお会いし、弊社のリファイニングという考えにご理解とご興味を持たれ、資金計画の際、中古物件をリファイニングしたほうが、I様のライフスタイルやコスト面でも合うのではないかという事で、中古戸建物件を中心にご希望に沿う物件を探すため、一緒にいくつかの候補地を見に伺いました。

 

いくつか見た中で、立地が良い築30年以上の木造戸建て住宅が第一候補に挙がり、その物件でプラン打合せを進めることに。
プランはとても気に入っていただけ、愛猫と楽しく暮らす姿が想像できるものが出来あがりつつあったのですが、同時に進めていた現場の詳細調査で、構造部分の痛みが予想より激しいことがわかりました。

空き家になってからの期間が長かった為、劣化がかなり進んでしまっていたのです。

立地もプランもとても気に入っている物件だったのですが、躯体の改修にコストがかかり、内装にかける費用が減ってしまうため、何度もプランと資金計画を練り直したのですが、残念ながらこの物件は諦めることに。

 

〝家を探す″ということはとても気力と体力がいるものです。
とても気に入っていただけたプランがあり、立地もとても良い物件だった為、次の物件を探すという気持ちが少し沈んでしまわれていたI様。

 

何とか出来ないかと弊社スタッフで考えた結果、他の候補地のなかで比較的状態の良い築20年の物件に目をつました。
この物件はI様ご夫婦の中で、「何も特徴がない普通の家」ということで一番に候補から外れた物件でした。

しかし、何も特徴がないこの家に、予算内で付加価値を付けることが出来れば!!と考え、I様にプランを持って伺いました。

 

1階に和室とLDK、2階に個室が3部屋の一般的な間取りの木造2階建て住宅。

そのLDKに猫が楽しめる空間を作ろうと、リビングの天井を吹き抜けにして2階とつなげ、リビング上部の2階の個室を「猫の部屋」とし、猫がのびのびくつろげるスペースをご提案。
リビングと2階の猫の部屋を繋ぐ吹抜けには、螺旋状のキャットタワーと、壁に不規則に配置されたキャットウォークを造り、猫たちが自由に行き来できる空間を提案しました。
また、もともとはトイレだった2階の「猫の部屋」のとなりに、猫たちのお世話がしやすいよう水場を設け、その間の壁を猫型にくり抜く提案をしました。

 

このプランをご夫婦共にとても気に入ってくださり、コスト面でも条件に合うとのことで、一番に候補からはずれていた「何も特徴が無い普通の家」で計画を進めることに。

一時は予算が合わず、自分たちの望むものはできないのではないかと気分が沈んでしまっていたI様。

しかし、「何もなかった普通の家」に愛猫たちがのびのび過ごせる空間が生まれ、資金計画にも無理がなく、ご夫婦共に満足いただける猫と楽しく暮らす遊び心いっぱいの家が出来ました。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家族構成 : 夫婦
種別 : 木造2階建
施工面積 : 100.83㎡
築年数 : 築17年
施工期間 : 3週間
施工金額 : 300万
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