築４５年戸建住宅のリファイニング

何気なく使っているお水。

何気なく流したお水。

家の中をどうやって流れているか考えた事はありますか？

こんにちは　BOSSです。

今日は築４５年の戸建住宅のリファイニング工事で最近は見かけなくなった

ものが出てきたので書いてみよう。

写真はズバリ『土管』！

排水配管として使っていたのだが、配管の中は４５年の年月をかけて溜まった

ヘドロでほぼ詰まった状態。かろうじて管の上部に２センチほど隙間がある程度。

これでは流れないわなー。

リフォームを何度かやってシステムキッチンやユニットバスに変わっていても

土管に接続をしていては、ただの器具交換と同じ。

まぁ、リフォームというのはそういうもんだが。

家全体で配管や電気配線を総取り換えして耐震なども見直しながらリノベーションを

行う事をリファイニング（建物再生）という。

築３０年以上はほとんどの家が写真の様になっている。

私たちがどう判断して、どうお客さんに説明するかが課題なのかも。